ぬくもりハウス

★コミューン(仏commune)

共同体の意。

中世フランスに発展した、封建権力から自治権と政治的特権を得た都市。

普仏戦争後の１８７１年、パリに樹立された世界最初の労働者政権。

現在のフランス、ベルギーなどの行政区画としての市町村をもいいます。

反権力、自由、平等、自治などの概念を含み、理想の共同体を目指す集団についてもいいます。

山岸会、あじさい村なと㍉よりあるべき姿の社会の模索があります。

★コミューター・タックス(commuter)

co㎜uterとは、通勤者の意。

通勤者税、入市税。

都市、特に大都市において、当該都市内に居住していない者の当該都市内で得た所得に対して課する地方税。

職住分離化の進行に伴い、都市郊外に居住し、市内の職場に通勤する者が増加しています。

その結果、都市が域内の施設・環境を整備するために要する費用は多額に及び、しかもますます増大しつつあります。

しかし、通勤者は、それらの施設・環境から大きな便益を享受しているにもかかわらず、非居住者であるため、必ずしもその便益について適正な租税負担をしていません。

そのため、居住者との問の負担の公平化及び都市財源の確保を目的として考案されたのがコミューター・タックスです。

アメリカにおいては多数の都市で課税されています。

★コマンド・モジュール(Command Module)

アポロ宇宙船の司令船。

CMと略称する。

地球上より打ち上げられた月への往路のアポロ宇宙船はこの司令船と月面着陸船とから成り、月からの帰還はこの司令船のみとなります。

★コミックス(comiCS)

マンガ本ないしマンガ雑誌をいいます。

１９６０年代後半ごろからマンガブームが起こり、マンガ雑誌で２００万部を越えるものがありました。

その時代にマンガを愛好した少年たちは成人してもやはりマンガを愛好しているといわれます。

★コマ(coma)

１）彗星の頭部で楕円形または扇形に光る部分。

頭部にある固体の中心核から放出されるガスや太陽光を反射する固体微粒子からできています。

２）(Coma)かみのけ座。

レンズや反射鏡の持つ収差の１つ。

光学系の中心軸を通る光と縁を通る光の焦点がずれることによる像の彗星状のゆがみ。

コマーシャリズム(commercialism)囲商業主義、利益第一主義、企業活動や事業において、その社会的使命、社会的責任あるいは消費者の利益を考慮せず、専ら自己の利益を優先することです。

誇大広告、産業公害、有害製品の販売などにその例が見られます。

★コピー(copy)

広告の文案、文章。

広告の本文(ボディ・コピー;bodycopy)だけを指すこともあるが広義には、キャッチ・フレーズ(catchphrase)、小見出しなが含まれるる文章全てを意味します。

テレビやラジオ広告の場合も、その原稿のことをいいます。

このコピーを書く人のことをコピーライター(copywriter)といっています。

★コピーライト(copyright)

著作権。

学術、文芸、美術、音楽などにおいて、思想または感情を創作的に表現したものは、ある一定期間法律によって保護されます。

これは、経済的な排他的権利であり、それに関する法律を著作権法といいます。

わたしたちの国の著作権の保護期間は、死後５０年間です。

★コニーデ(konide)

成層火山。

火山体の形状の１つ。

溶岩流と火山砕屑物の交互の層から成ります。

山腹の傾斜は、頂上に近付くほど大きくなります。

高さと基底の直径との比は、アスピーテより大きく、トロイデより小さいそうです。

富士山がその典型です。

家づくりをどこに依頼するかを決める前に、整理しておきたいポイントがいくつかあります。

各ポイントをより具体的にすることで、依頼先の絞り込みもラクになります。

1.用意できる資金

自己資金と借入金を確認し、家づくりの予算を決めます。

諸費用もかかるので、余裕を見ることが大切。

2.敷地条件

面積や建ぺい率・容積率、斜線制限などのほか、日照や通風の条件、周辺環境、ライフラインの整備状況、建築資材の搬入・保管に関わる道路や隣接地の状況も要確認です。

3.家族構成

子どもの成長、親との同居の可能性など、将来の家族構成を予測します。

メンテナンスやリフォームの予定と資金計画も忘れずに。

4.家族の生活スタイル

新居で実現したい暮らし方について、家族全員の要望をまとめておきましょう。

5.現在の住まいの不満点

間取りや設備機器など、現在の住まいの不便・不満な点をまとめ、新居のプランニングに反映させます。

6.理想の家のイメージ

外・内観、素材や設備などを具体的にイメージ。

雑誌やカタログなどを集めるのもおすすめです。

7.手持ちの家具や家電

新居で引き続き使う家具や家電を明確に。

サイズも控えておくと、プランニングが円滑になります。

8.収納量

およその量を把握しておけば収納の大きさや場所、形状などが決めやすくなります。

ハウスメーカー

モデルハウスを訪れれば、完成した家を体感できるのが、ハウスメーカーの利点。

部材などを工場で生産するので、工期も比較的短期です。

資金計画から土地探し、引き渡し、引っ越しまで細かいサポート態勢を整えているのも心強い点です。

しかし、自由設計をうたっていても、すべて自由になるとは限りません。

予算や敷地によっては対応できないこともあります。

狭小地や変形地など、設計力を要する家づくりは難しいケースが多いようです。

建築家

建築家の家づくりは、いわばオーダーメイド。

施主と建築家がお互いの意見を出し合いながら、施主の希望やライフスタイルに合う家をつくり上げていきます。

それだけに住まいに対する考え方や価値観、美的センスが合う人を選ぶことが重要。

また、予算・施工の管理も任せることになるので、要望に対する誠意が感じられるか、取り組み姿勢に問題がないかなどを吟味しましょう。

地元を営業のべースにしている工務店は、そのエリアの気候や風土に合った家づくりが得意といえます。

コミュニケーションがとりやすく、家を建てた後に不具合などが起きたときも駆けつけてくれるといったアフターケアのよさも魅力です。

相談次第で自由なプランニングができるうえ、工事途中のちょっとした変更や追加にも融通をきかせてくれるところが多いようです。

ただし、職人の技術力が建物の完き成度に反映されること、経営状態が不安定な場合などもあるので、地元節で評判がよく着実な会社を選ぶことが重要です。

家.つくりを成功させるカギは、なんといってもパートナー選び。

敷地の条件やスケジュール、予算、そして家そのものに対する要望など、すべてに納得のいく答えを出してくれる相手が理想的です。

まずは、依頼先の種類と、それぞれの特徴などを把握しておきましょう。

依頼先の種類は、大きく3つに分けられます。

地元の工務店、ハウスメーカー、そして建築家です。

それぞれに得意・不得意、建て主側のメリット・デメリットがあるので、どこがいいとは一概にはいえません。

決め手は、施主が何にいちばんこだわり、どんな家づくりがしたいか、ということ。

それがはっきりすると、ベストな依頼先もわかってきます。